Геология участка под ИЖС

Компания «ЛенСтройГеология» осуществляет геологические изыскания для проектирования и строительства загородного жилого дома (коттеджа).

Состав геологии под котедж

Геологические изыскания для проектирования и строительства загородного жилого дома (коттеджа) включают:

• Бурение инженерно-геологических скважин, для определения геологического разреза, уровней грунтовых вод, а также для отбора проб грунта и проб воды с целью лабораторных испытаний (разведочное бурение);
• Лабораторные работы, для определения физико-механических свойств грунтов;
• Лабораторные работы, для определения химических свойств грунтов и воды;
• Камеральная обработка результатов полевых и лабораторных работ, составление Технического отчета (Заключения) об инженерно-геологических условиях для строительства зданий и сооружений;

Глубина разведочного бурения

Глубина разведочного бурения зависит от конструкции фундамента, нагрузок (этажности), вероятности проявления опасных инженерно-геологических процессов.

Неполное изучение инженерноa-геологических условий, а иногда и просто отсутствие их при проектировании и строительстве загородного дома приводит в дальнейшем к неравномерным осадкам дома, появлению трещин, кренов, аварийных ситуаций, подтоплению в подвале, а в итоге возможно и полное разрушение здания.

В Ленинградской области сложные инженерно-геологические условия, поэтому отсутствие правильной, достоверной информации о грунтах может привести к катастрофическим последствиям. Строить можно практически везде, но при этом здание должно стоять на соответствующем фундаменте. Фундамент, спроектированный без основания на геологические изыскания, может не подходить к данному типу грунтов, приведет к тому, что в деревянном доме будет заклинивать двери и окна, в кирпичном появятся трещины в стенах, дом начнет рушиться.

Только имея на руках результаты геологических изысканий с информацией об уровне грунтовых вод, о составе грунта, о коррозионной агрессивности вод к бетону, проектировщики и строители могут спроектировать фундамент необходимый в данном конкретном случае.

Одной из целей компании «ЛенСтройГеология» является стремление донести до компаний, занимающихся загородным домостроением, а также их клиентам-частным заказчикам информации о возможных негативных последствиях строительства зданий и сооружений без проектирования на данных инженерно-геологических изысканий.

Равно как и о финансовой выгоде для них, имея на руках топоплан, экопаспорт участка, физико-механические свойства грунтов, проектировщики и строители могут максимально эффективно расположить и рассчитать фундамент для будущего здания, экономически целесообразно использовав денежные средства заказчика.

Подумайте, кто будет отвечать за трещины стен и фундамента дома, сырость в подвале и так далее. В большинстве случаев на фундаменте можно сэкономить немалые деньги, зачем заливать лишний бетон в землю, а вместе с ним и ваши деньги, но бывают и другие случаи, когда происходит значительное удорожание строительства фундамента из-за плохих грунтов.

Если вы купили готовый проект дома с рассчитанным фундаментом, это означает, что при создании этого проекта на определенном участке геологические условия благоприятствовали именно такому фундаменту для данного дома.

То есть у вас на участке могут быть абсолютно противоположные инженерно-геологические условия.

Выбрав проект будущего дома, закажите инженерно-геологические изыскания, после которых вы сможете рассчитать как сам фундамент, так и стоимость его строительства. Помните, что в зависимости от инженерно-геологических условий стоимость строительства может быть изменена, как в одну, так и в другую сторону.

Запомните, ни один добросовестный проектировщик и строитель не сможет, гарантировать вам, что с вашим домом ничего не произойдет, без комплекса инженерных изысканий. Лучше потратить небольшую сумму на разведочное бурение и прочие работы, чем большую на восстановление просевшего дома.

Да, кстати, при страховании загородного дома (от различных бедствий) с известными инженерно-геологическими условиями, а также спроектированном на их данных фундаменте вы получите существенную скидку у страховщиков.

Не экономьте на основании вашего будущего дома, основание — опора будущего, так говорят нам, благодарные клиенты.